*Opportunité de restaurant de charme dans le centre historique de Lisbonne*

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Ce restaurant historique d'une surface totale d’environ 43 m², est idéalement localisé dans la partie haute du quartier du Bairro Alto à 5 minutes à pied du miradouro de São Pedro de Alcantara et de Principe Real. Le restaurant avec toujours la même activité qui a fait son succès depuis 30 ans, est toujours en pleine activité et opérationnel immédiatement .

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La pièce de réception spacieuse peut accueillir confortablement jusqu’à 35 personnes. La cuisine, bien organisée est à l'arrière, ainsi qu'un espace de stockage et une salle de bains et sans oublier des toilettes hommes et femmes séparées.

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La cuisine entièrement équipée avec une extraction au niveau de l'espace cuisson.

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Le loyer mensuel est une vraie opportunité pour cet investissement et dans ce quartier avec seulement 800 € /mois avec au choix :
- un nouveau contrat de 5 ans renouvelable, 
- ⁠la poursuite du contrat de location actuel.  
Le patron de ce restaurant souhaite partir à la retraite mais n’est pas pressé.
Le coût du transfert est fixé à 206 000 €,  avec l'équipement de la cuisine et de nombreuses licences aquises, autres que la restauration, par l'actuel locataire.

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Le mobilier de la salle de restauration peut faire l'objet d'une négociation.

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Caractéristiques principales :
- Loyer 800€ mensuel + 2 mois de caution + 2 mois de loyers d’avance.
- Nouveau contrat de 5 ans renouvelable
- possibilité de transfert de la société avec de nombreuses licences (détail à disposition ) 
- certificat de non dette de la Ste 
- Pas d’employés 
- Licence d’ouverture : 09h 00  à 02h00 

 

- l’immeuble où se situe le restaurant est en très bon état de conservation et d’hygiène.
- ⁠le restaurant :
-->  Excellent Emplacement
-->  Importante visibilité et énorme passage touristique 
--> Prêt à fonctionner
--> Capacité de 35 places assises à l’intérieur. Pas d'extérieur
--> Cuisine équipée