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Terrain Constructible de 9 354 m² avec Projet Approuvé de construction de 4500m2 Brut– Opportunité d’Investissement à Turcifal
Opportunité Unique : Terrain Constructible de 9 354 m² avec Projet Approuvé de 4500m2 brut de construction
Business Plan étudié pour l'option 1 :
Résultat sur l'investissement de minimum 27% , soit une marge après Impôts de 1 836 316€
Localisation privilégiée : Turcifal, à seulement 10 minutes de Torres Vedras, 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport, et à proximité de plusieurs écoles internationales. Profitez d’un cadre exceptionnel, à moins de 30 minutes des plages d’Ericeira et de la côte atlantique. Pour les amateurs de golf, le Silver Coast Golf Club est à seulement 6 minutes.
Un investissement d’avenir
Avec l’essor du télétravail et la hausse constante des prix de l’immobilier, cette région devient un nouveau pôle d’attractivité.
Un projet immobilier d’exception
Le terrain bénéficie d’un Projet d'Architecture Pré-approuvé (PIP) pour la construction d’une résidence privée de maximum 24 appartements avec club house, piscine, spa et gymnase.
Ce projet est entièrement modulable, avec 6 variantes également approuvées, offrant ainsi une flexibilité unique aux investisseurs.
Immeubles Rez-de chaussée + 1 étage
Option 1 : 24 appartements : T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
Option 2 : 22 appartements:
4 T1 de 103 m² avec 20 m² d’espace extérieur
8 T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
8 T3 de 150 m² avec 42 m² d’espace extérieur
Option 3 : 20 appartements
8 T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
8 34 de 171 m² avec 48 m² d’espace extérieur
4 T3 Duplex de 164 m² avec 48 m² d’espace extérieur
Option 4 : 18 appartements
12 T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
6 T3 ou T4 de 253 m² avec 78 m² d’espace extérieur
Option 5 : 16 appartements
8 T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
8 T3 ou T4 de 253 m² avec 78 m² d’espace extérieur
Option 6 : 12 appartements
12 T3 ou T4 de 253 m² avec 78 m² d’espace extérieur
Business Plan étudié pour l'option 1 :
Résultat sur l'investissement de minimum 27% , soit une marge après Impôts de 1 836 316€
Localisation privilégiée : Turcifal, à seulement 10 minutes de Torres Vedras, 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport, et à proximité de plusieurs écoles internationales. Profitez d’un cadre exceptionnel, à moins de 30 minutes des plages d’Ericeira et de la côte atlantique. Pour les amateurs de golf, le Silver Coast Golf Club est à seulement 6 minutes.
Un investissement d’avenir
Avec l’essor du télétravail et la hausse constante des prix de l’immobilier, cette région devient un nouveau pôle d’attractivité.
Un projet immobilier d’exception
Le terrain bénéficie d’un Projet d'Architecture Pré-approuvé (PIP) pour la construction d’une résidence privée de maximum 24 appartements avec club house, piscine, spa et gymnase.
Ce projet est entièrement modulable, avec 6 variantes également approuvées, offrant ainsi une flexibilité unique aux investisseurs.
Immeubles Rez-de chaussée + 1 étage
Option 1 : 24 appartements : T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
Option 2 : 22 appartements:
4 T1 de 103 m² avec 20 m² d’espace extérieur
8 T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
8 T3 de 150 m² avec 42 m² d’espace extérieur
Option 3 : 20 appartements
8 T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
8 34 de 171 m² avec 48 m² d’espace extérieur
4 T3 Duplex de 164 m² avec 48 m² d’espace extérieur
Option 4 : 18 appartements
12 T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
6 T3 ou T4 de 253 m² avec 78 m² d’espace extérieur
Option 5 : 16 appartements
8 T2 de 128 m² avec 37,7 m² d’espace extérieur
8 T3 ou T4 de 253 m² avec 78 m² d’espace extérieur
Option 6 : 12 appartements
12 T3 ou T4 de 253 m² avec 78 m² d’espace extérieur
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Dressing
- Proximité: Aéroport, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Écoles
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Étages: 2
- Condominium privé
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur Jardin
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Situation calme
- Barbecue
- Domotique
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: A+
- Orientation solaire: Nord, Sud, Est, Ouest