Português
English
Español
Français
Aroeira – Charneca de Caparica : Très belle maison T3 avec piscine, possibilité T4
### Une villa contemporaine baignée de lumière, entre mer, golf et forêt
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine est un véritable havre de paix. Entre mer, golf et forêt, elle allie élégance, confort et praticité. Que ce soit pour y vivre à l’année, accueillir famille et amis ou en faire une résidence secondaire facile à entretenir, elle répond à toutes les envies.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et la décoration soignée. Inondée de lumière naturelle du matin au soir, la maison a été pensée dans les moindres détails pour garantir une qualité de vie optimale : climatisation, chauffage au sol, mobilier sur mesure, arrosage automatique… rien n’a été laissé au hasard.
### Un extérieur soigné pour une vie dedans-dehors
Le jardin paysagé abrite une superbe piscine chauffée de 21 m², sécurisée par une couverture électrique intégrée, idéale pour les enfants. Une grande terrasse prolonge cet espace, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Deux ambiances extérieures distinctes permettent de partager un repas autour d’une grande table ou de se relaxer dans un salon de jardin à l’abri des regards.
### Des intérieurs lumineux et bien agencés
**Au rez-de-chaussée :**
Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un îlot central, s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, mêlant espace salon et salle à manger.
Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce au plancher chauffant et à la cheminée avec insert.
Deux belles chambres avec placards intégrés et une grande salle d’eau à l’italienne complètent ce niveau. Ces pièces sont adaptées à l’accueil de personnes à mobilité réduite.
**À l’étage :**
Un bel escalier mène à l’espace nuit supérieur composé :
- D’une suite parentale avec dressing, vaste salle de bains indépendante et accès à une grande terrasse surplombant le jardin.
- D’un espace bureau, facilement transformable en quatrième chambre, qui donne sur une seconde terrasse filante côté façade.
- D’une salle de bains et d’un dressing desservant cet espace.
Toutes les pièces bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges fenêtres et baies vitrées.
### Une localisation idéale, proche de tout
Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à deux pas des plages, des golfs, de la forêt, tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles nationales et internationales, activités sportives, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Le centre de Lisbonne se trouve également à proximité.
### Pratique, sécurisée et parfaitement entretenue
Un garage avec porte motorisée, alarme, buanderie et nombreux rangements accueille un véhicule, avec une place supplémentaire dans l’allée.
La maison est entièrement close de murs, sécurisée par une alarme moderne. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, est équipé d’un système d’arrosage automatique.
Enfin, la qualité de construction assure un intérieur sain, sec et sans humidité — un atout rare qui mérite d’être souligné.
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine est un véritable havre de paix. Entre mer, golf et forêt, elle allie élégance, confort et praticité. Que ce soit pour y vivre à l’année, accueillir famille et amis ou en faire une résidence secondaire facile à entretenir, elle répond à toutes les envies.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et la décoration soignée. Inondée de lumière naturelle du matin au soir, la maison a été pensée dans les moindres détails pour garantir une qualité de vie optimale : climatisation, chauffage au sol, mobilier sur mesure, arrosage automatique… rien n’a été laissé au hasard.
### Un extérieur soigné pour une vie dedans-dehors
Le jardin paysagé abrite une superbe piscine chauffée de 21 m², sécurisée par une couverture électrique intégrée, idéale pour les enfants. Une grande terrasse prolonge cet espace, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Deux ambiances extérieures distinctes permettent de partager un repas autour d’une grande table ou de se relaxer dans un salon de jardin à l’abri des regards.
### Des intérieurs lumineux et bien agencés
**Au rez-de-chaussée :**
Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un îlot central, s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, mêlant espace salon et salle à manger.
Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce au plancher chauffant et à la cheminée avec insert.
Deux belles chambres avec placards intégrés et une grande salle d’eau à l’italienne complètent ce niveau. Ces pièces sont adaptées à l’accueil de personnes à mobilité réduite.
**À l’étage :**
Un bel escalier mène à l’espace nuit supérieur composé :
- D’une suite parentale avec dressing, vaste salle de bains indépendante et accès à une grande terrasse surplombant le jardin.
- D’un espace bureau, facilement transformable en quatrième chambre, qui donne sur une seconde terrasse filante côté façade.
- D’une salle de bains et d’un dressing desservant cet espace.
Toutes les pièces bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges fenêtres et baies vitrées.
### Une localisation idéale, proche de tout
Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à deux pas des plages, des golfs, de la forêt, tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles nationales et internationales, activités sportives, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Le centre de Lisbonne se trouve également à proximité.
### Pratique, sécurisée et parfaitement entretenue
Un garage avec porte motorisée, alarme, buanderie et nombreux rangements accueille un véhicule, avec une place supplémentaire dans l’allée.
La maison est entièrement close de murs, sécurisée par une alarme moderne. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, est équipé d’un système d’arrosage automatique.
Enfin, la qualité de construction assure un intérieur sain, sec et sans humidité — un atout rare qui mérite d’être souligné.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Cheminée
- Aspiration central
- Cuisine équipée
- Dressing
- Piscine
- Proximité: Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Année de construction: 2020
- Étages: 2
- Blanchisserie
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la piscine, Vue sur Jardin
- Alarme
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Arrosage automatique
- Situation calme
- Cheminée à foyer fermé
- Système d'irrigation
- Domotique
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: A
- Orientation solaire: Nord, Sud, Est, Ouest
- L'eau du robinet
- Balcon
