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Sta Catarina Rua Hera T2 avec terrasse plein sud, prestations haut de gamme
**Appartement d’exception précédemment loué à 3 800 €/mois**
**Localisation**
Situé dans le prestigieux quartier de Santa Catarina, à seulement 5 minutes à pied du Chiado et à 100 mètres du célèbre belvédère d’Adamator, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de Lisbonne.
**Caractéristiques principales**
- Type : T2 au 2ème étage avec ascenseur
- Surface : Très lumineuse, avec de hauts plafonds
- Terrasse : Plein sud, 9 m²
- Salon / Salle à manger : 33 m²
- Cuisine équipée : SMEG (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge) – 8 m²
-Suites:
- Suite parentale (26 m²) : WC séparés, salle de bains et dressing
- Deuxième suite (22 m²) : WC séparés, salle de bain et placards
**Finitions haut de gamme**
- **Parquet : Chêne massif pour le salon, les chambres, le dressing et les couloirs
- **Menuiserie : Réalisée sur mesure en bois laqué blanc
- **Éclairage : Miroirs du dressing et de la salle de bain équipés de LED intégrées
- **Salles de bains : Porte-serviettes chauffants et miroirs rétroéclairés
- **Climatisation : Système intégré aux murs
**Options supplémentaires**
Possibilité d’acquérir une place de parking couverte et sécurisée dans le palais voisin de Mesquela pour 40 000 €.
**Environnement privilégié**
Nichée dans une impasse réservée aux résidents, cette adresse offre un cadre paisible au cœur d’un quartier animé, riche en petits restaurants, cafés avec terrasses et boutiques.
**Atouts uniques**
- Emplacement central dans un quartier historique exclusif
- Rénovation répondant aux normes acoustiques et thermiques les plus élevées
- Des espaces lumineux et spacieux, avec des prestations haut de gamme
Idéal pour vivre ou investir dans une propriété de standing, cet appartement allie charme historique et modernité.
**Localisation**
Situé dans le prestigieux quartier de Santa Catarina, à seulement 5 minutes à pied du Chiado et à 100 mètres du célèbre belvédère d’Adamator, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de Lisbonne.
**Caractéristiques principales**
- Type : T2 au 2ème étage avec ascenseur
- Surface : Très lumineuse, avec de hauts plafonds
- Terrasse : Plein sud, 9 m²
- Salon / Salle à manger : 33 m²
- Cuisine équipée : SMEG (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge) – 8 m²
-Suites:
- Suite parentale (26 m²) : WC séparés, salle de bains et dressing
- Deuxième suite (22 m²) : WC séparés, salle de bain et placards
**Finitions haut de gamme**
- **Parquet : Chêne massif pour le salon, les chambres, le dressing et les couloirs
- **Menuiserie : Réalisée sur mesure en bois laqué blanc
- **Éclairage : Miroirs du dressing et de la salle de bain équipés de LED intégrées
- **Salles de bains : Porte-serviettes chauffants et miroirs rétroéclairés
- **Climatisation : Système intégré aux murs
**Options supplémentaires**
Possibilité d’acquérir une place de parking couverte et sécurisée dans le palais voisin de Mesquela pour 40 000 €.
**Environnement privilégié**
Nichée dans une impasse réservée aux résidents, cette adresse offre un cadre paisible au cœur d’un quartier animé, riche en petits restaurants, cafés avec terrasses et boutiques.
**Atouts uniques**
- Emplacement central dans un quartier historique exclusif
- Rénovation répondant aux normes acoustiques et thermiques les plus élevées
- Des espaces lumineux et spacieux, avec des prestations haut de gamme
Idéal pour vivre ou investir dans une propriété de standing, cet appartement allie charme historique et modernité.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Dressing
- Thermoaccumulateur
- Proximité: Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Restaurants, Ville, Centre commercial, Aéroport, Plage, Cours de golf
- Terrasse
- Garage
- Étages: 4
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur la ville, Vue sur Jardin
- Système d'entrée vidéo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Porte de garage électrique
- Égout
- Situation calme
- Situation centrale
- Domotique
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: B-
- Orientation solaire: Nord, Sud
- L'eau du robinet
- Année de rénovation: 2021
